Zahlen und Fakten

  •  Einfamilienhaus mit Garten 

  •  Gästehaus mit acht Ferienwohnungen  

  •  Lagerhallen 

  •  Wohnfläche gesamt 686 m² 

  •  Nutzfläche gesamt 709 m² 

  •  Anzahl der Zimmer 22  

  •  Anzahl der Bäder 11

  •  KFZ- Stellplätze 16

  •  Heizung Gaszentral

  •  Bezugstermin ab sofort 

  •  Kaufpreis 1.350.000€

  •  Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. 

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Winzeranwesen mit einem Wohnhaus, einem großen Gästehaus sowie einer Lagerhalle. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich das Einfamilienhaus mit ca. 221 m² Wohnfläche und einem schönen Garten. Angrenzend daran erstreckt sich der Zwischenbau. Im Erdgeschoss dieses Gebäudeteils befindet sich ein ehemaliger Gastraum mit funktionaler Industrieküche. Das Obergeschoss des Zwischenbaus ist als zusätzlicher Wohnraum zum Einfamilienhaus genehmigt. Im nächsten Abschnitt des Anwesens folgt das Gästehaus. Es ist wie folgt aufgebaut: 

Erdgeschoss:

Lagerfläche

Stellplätze 

Obergeschoss:

Wohnung 1 ca. 26 m² 

Wohnung 2 ca. 26 m² 

Wohnung 3 ca. 47 m² 

Wohnung 4 ca. 30 m² 

Wohnung 5 ca. 30 m² 

Wohnung 6 ca. 51 m² 

Dachgeschoss:

Wohnung 7 ca. 61 m² 

Wohnung 8 ca. 48 m² 

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die große Lagerhalle, ehemals Flaschenlager sowie Maschinenunterstand. Das Anwesen kann nach Absprache mit der zuständigen Verbandsgemeinde sowohl gewerblich als auch privat genutzt werden.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

*  Einfamilienhaus mit Garten (Baujahr 1972)

*  Gästehaus mit acht Ferienwohnungen (Baujahr 2000)

*  Zwischenbau (Baujahr 1978)

*  Hallenkomplex (Baujahr 1972)

*  Gastraum mit Industrieküche 

*  Gas-Zentralheizung von 1994

*  16 KFZ-Stellplätze

* 67489 Kirrweiler