Zahlen und Fakten

  •  zwei Gewerbeeinheiten

  •  vier Wohneinheiten

  •  vermietbare Fläche  ca. 493 m² 

  •  Wohnfläche ca. 343 m²

  •  Gewerbefläche ca. 150 m²

  •  Grundstücksfläche ca. 440 m² 

  •  Scheune

  •  Heizung Gaszentral

  •  Baujahr Gebäude unbekannt

  •  Bezugstermin nach Absprache 

  •  Kaufpreis 690.000€

  •  Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. 

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Annweiler. Das gesamte Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie vier Wohnungen in den oberen Etagen. Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um ein schön eingerichtetes Restaurant mit voll ausgestatteter Küche und einer Fläche von ca. 100 m². Es sind 35 Sitzplätzen im Innen- und 70 Sitzplätzen im Außenbereich vorhanden. Das Restaurant ist verpachtet und brauereifrei. 

Die zweite Gewerbeeinheit ist ca. 50 m² groß und wurde erst kürzlich vollständig renoviert. Diese Einheit ist an eine Änderungsschneiderei verpachtet. 

Im restlichen Objekt befinden sich vier langjährig vermietete Wohnungen. 

Wohnung 1 ca.   58 m² 

Wohnung 2 ca. 125 m² 

Wohnung 3     ca.   60 m² 

Wohnung 4 ca. 100 m² 

Direkt an das bestehende Gebäude grenzt eine ausbaufähige Scheune mit insgesamt ca. 300 m² Fläche an. Das gesamte Objekt ist in einem guten, gepflegten Zustand. 

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

*  Restaurant 

*  Änderungsschneiderei 

*  vier Wohneinheiten

*  Scheune ausbaufähig 

*  Innenhof

*  zentrale Lage von Annweiler

* 76855 Annweiler